- 25
- Jul.2023
家族といつでもコミュニケーションできるよう、人気の対面キッチンに間取りを変更♪19畳のLDKで落ち着いた時間を過ごせます◎
家族といつでもコミュニケーションできるよう、人気の対面キッチンに間取りを変更♪19畳のLDKで落ち着いた時間を過ごせます◎
【施工内容】
・外構工事
・軒天部分交換
・水廻り交換(キッチン、浴室、トイレ、洗面)
・間取り変更
・浴室0.75坪→1坪
・1階和室6畳→7.5畳洋室
・分電盤交換
・内窓部分交換
・網戸全交換/張替え
・クロス全交換
・2階納戸大壁
・エアコン用コンセント新設
・スイッチプレート交換
物件詳細
所在地 | 函館市桔梗3丁目 |
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間取り | 3SLDK |
築年数 | 34年 |
家族構成 | ― |
竣工年月 | 2023年4月 |
施工面積 | 96.39㎡ |
参考価格
物件価格 | 890万円 |
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施工費用 | 1,100万円 |
月々のお支払い | 5.8万円 |
※上記価格は参考価格となります。 | |
10年固定金利1.2%、借入総額1990万、借入期間35年、頭金0円の場合 |
RECOMMENDED POINTS
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before キッチンが別室にあるため、作業中は家族の様子がわからない間取りでした。
キッチンが閉鎖的な場所にあったり、毎日使う水廻りが狭く不便さのある間取りでした。
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after 人気の対面キッチンのあるリビングに間取り変更し、キッチンにいても家族との会話が楽しめるようになりました。
和室をリビングに施工し、19畳のLDKになりました。
狭かった水廻りも、キッチンの場所を移行したことで、広くとれるようになり、家事の効率もUPします。 -
before 昔ながらの建材仕上げの内装。
建具や、天井すべてが柄付きの為、統一感がなく色味的にも圧迫感がありました。
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after グレーのアクセントクロスがオシャレなリビングになりました。
クロス、フローリング、建具を全て交換しました◎
淡いグレーのアクセントクロスは落ち着き感もあり、どんな家具とも相性が良いです。 -
before 畳の劣化が目立ち、お部屋全体も古い感じの和室。
畳の日焼けや、壁の色で全体的にパッとしなく暗いお部屋に見えてしまっていました。
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after 和室を撤去し、リビングに間取り変更しました♪
和室部分をそのままリビングに施工し、19畳の広いリビングになりました。
床の間や仏間だったスペースには棚を設け、お好みにレイアウトを楽しめます♪ -
before 狭く寒々しい印象の浴室。
洗い場も狭く、ドアを開けるとぶつかってしまったり、浴室内は足を伸ばして入ることが出来ませんでした。
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after 浴室を0.75坪→1坪に間取り変更したことで、狭さを感じなくなりました。
1坪タイプの浴室になったため、足を伸ばしてゆっくりと1日の疲れをとることが出来ます◎
広いカウンターや便利な棚もついて、使いやすくなりました。 -
before 2階納戸は建材がそのままの状態でした。
建材がそのままの為、断熱等の処理もされてない為、夏は暑く、冬はとても寒い状態でした。
せっかくの空間なのに、荷物を置くことしかできないスペースでした。 -
after クロス、フローリングを貼り、お部屋としても使えるようになりました♪
クロス、フローリング仕上げにすることで狭い空間でもお部屋としての用途が広がります◎
納戸としてだけではなく、趣味の部屋としても活用できるようになりました。