- 27
- Jan.2023
水廻りを1つにまとめ使いやすい生活空間に◎19畳のリビングは家族で集まっても狭く感じない様、壁上部に空間を設けました◎
シンプルモダンでスタイリッシュな室内で落ち着いた内装。19畳のリビングは家族で集まっても狭く感じない様、壁上部に空間を設けました◎
【施工内容】
・フローリング 全交換
・クロス 全張替
・建具 全交換
・照明、コンセント移設・増設
・全窓 インプラス（単板）
・水廻り 全交換（キッチン、洗面化粧台、浴室、トイレ）
・間取り変更（和室撤去→リビング拡張、和室→洋室、洋室6畳→8畳納戸）
・玄関ドア交換
・玄関、風除室、タイル張替え
・風除室 撤去
・造作棚、クローゼット、ウォークインクローゼット新設
・押入れ塞ぎ
・階段塗装、笠木新設
物件詳細
| 所在地 | 函館市日吉1丁目 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 築年数 | 44年 |
| 家族構成 | ― |
| 竣工年月 | 2022年11月 |
| 施工面積 | 116.64㎡ |
参考価格
| 物件価格 | 530万円 |
|---|---|
| 施工費用 | 950万円 |
| 月々のお支払い | 4.3万円 |
| ※上記価格は参考価格となります。 | |
| 10年固定金利1.2％、借入総額1480万、借入期間35年、頭金0円の場合 | |
RECOMMENDED POINTS
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before 水廻りが狭く、洗面化粧台はキッチンスペースにありました。
洗面脱衣室がなく、洗面化粧台がキッチン隣にありました。
部屋数が多く、和室も経年劣化で汚れが目立ち、今の生活スタイルには合わない間取りでした。
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after 洗面・脱衣場など水廻りスペースをまとめて、生活導線を意識した間取りに変更しました。
洗面化粧台を脱衣室に移し、水廻りをまとめたことで、生活導線がスムーズになりました。
また、和室を洋室に変更して、今の生活スタイルに合うようなスタイリッシュな室内に仕上がりました。
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before 昔ながらの玄関
玄関扉のほとんどがガラスになっていたので、明かりは入りますが断熱効果が少なく、寒い玄関でした。
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after 玄関扉は断熱効果の高いものを使用し、冬でも暖かい玄関に！
断熱効果の高い扉に交換しました。デザイン窓のある扉をえらんだので、玄関に明るい光が入ります。
シューズボックスも新設し、スッキリとした玄関になっています。
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before 手すりが途中で終わっていて、上りにくい階段でした。
手すりの角度も合っていなく、2階に行く途中で終わっていた為、上りにくい階段。
壁や階段も建材がむき出しになっていたので、広さを感じられませんでした。
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after 手すりを２階まで続くように付け替え、上りやすくなるように手すりの角度も調整しました。
手すりを2階まで続くように架けかえました。
階段も白×グレーに塗装しスタイリッシュ感をだしつつ、明るめのグレーで柔らかい雰囲気になるようにしています。
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before リビング隣の和室は、経年劣化で汚れが目立ちました。
畳や壁の汚れが目立つお部屋でした。
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after 和室部分を撤去し、広いリビングになりました。
和室を撤去したことで、19畳の広いリビングになりました。
ダイニングに続く壁は圧迫感をなくすために、上部に空間を作っています◎
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before 0.75坪の少し小さめな浴室。足とのばして浴槽に入ることが出来ませんでした。
浴室が0.75坪しかなく、足を伸ばすことが出来ない浴槽でした。
浴室全体の汚れも目立ち、全体的に暗くスッキリしない空間でした。
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after 0.75坪→1坪に変更したことで、ゆっくり足を伸ばしてリラックスできる浴室になりました◎
1日の疲れを癒す浴室を1坪タイプに広くし、足を伸ばして入浴できるようになりました。
白を基調とした浴室で清潔感もUPしました♪
